12月3日，由观点机构主办的“卓越指数·2025产业暨物流卓越表现”授牌盛典在广州隆重举行，活动汇聚各界精英，共探产业科技跃迁的核心密码。宝湾物流凭借前瞻的投资布局、高效的资产运营能力与创新的商业模式，获评“2025物流仓储资产投资运营卓越表现TOP10”。

2025年，中国物流仓储资产进入“精细化运营与价值重构”的关键阶段，在全球供应链重塑与国内消费升级的双重驱动下，物流资产作为现代经济的核心基础设施，其战略价值日益凸显。但同时，作为产业载体的产业与物流园区仍面临诸多挑战，如在供需层面，土地供给充裕带来短期增量压力，有效需求相对不足，传导至经营端则表现为出租率与租金双双承压。

作为国有企业中物流基础设施面积排名第一的开发运营商，宝湾物流始终坚持以产业经营思维，通过“物流+产业”双向赋能，积极应对市场竞争。一方面在项目选址、市场定位和招商运营上高度重视园区的本地化、区域化属性，通过组织属地化，建立全国客户一盘棋策略，总部与大区商务协同，深挖本地中小客户和产业客户需求，共同助力客户落地，另一方面通过搭配自主研发的IOT物联网系统、智慧园区系统和园区智能化改造，实现成本降低和效率提升。2025年，宝湾物流整体经营优于市场表现，在建设现代化产业体系的战略导向下，展现出较强的发展韧性。

未来，宝湾物流将带着对产业园区、物流仓储等产业基础设施的持续探索，继续积极参与行业对话、交流，与各界共探产业升级路径，激活技术与资本协同价值，为产业高质量跃迁注入动能。