5月15日-16日，南山控股独立董事张金隆、西小虹、余明桂、袁宇辉一行，在公司总经理王世云、副总经理兼董事会秘书蒋俊雅陪同下，前往上海、苏州、无锡等地调研，对公司华东区域业务发展情况、重点项目进展等进行全面了解，并对企业发展建设提出指导建议。

调研组一行先后前往长三角国际影视中心、上海虹桥领峯项目、昆山宝湾物流园、维乐城商业项目、苏州观枫四季项目、常熟雅致、无锡车联网小镇、无锡空港宝湾物流园等八个项目实地考察调研。调研过程中，各项目公司从项目发展背景、创新发展情况、发展过程中面临的问题以及未来发展设想等多个方面进行了详细汇报。

董事们听取汇报后，对南山控股战略发展思路以及在经营管理、转型升级、改革创新等领域取得的成绩给予充分肯定和高度认可，并从培育核心竞争力、提高运营质量、增强资源配置能力、推动精细化管理等方面提出建议，希望公司把握历史机遇，增强科技创新能力，强化人才培养，加快转型升级步伐，深耕产业发展空间，持续提升南山控股影响力和美誉度，不断推动企业高质量发展。

在昆山宝湾物流园和无锡空港宝湾物流园，宝湾团队通过自行研发智慧园区管理平台，实现园区管理智能化，用数据保障园区安全、提升服务质量、控制运营成本。无锡空港宝湾物流园的三层坡道仓储园区贴合市场需求，让人耳目一新。在大数据及智慧系统支持下，宝湾云仓能够提供单仓发全国、多地分仓、仓间调拨、共享仓、行业仓、前置仓等多样化服务。董事们对此表示肯定，宝湾物流自2003年上海宝山物流园建设至今，历经十几年的发展，始终致力于为客户提供高标准、高质量、安全可靠的物业管理服务，并持续创新，在物流园区行业获得领先位置。他们建议宝湾进一步加快创新步伐，不断自我突破，以获得更加长足的发展。

在上海虹桥领峯、维乐城商业、苏州观枫四季现场，董事们重点调研了三个地产项目的运行情况。上海虹桥领峯是整个嘉定区域最靠近市中心的板块，享受市中心城区+大虹桥定位规划的双重利好；南山维乐城作为社区商业探索项目，项目联动政府及企业，2020年末出租率达90%；观枫四季是南山地产深耕苏州的首个高端产品力作，项目高品质、超大横厅户型格局深受市场认可。董事们赞扬了项目运营管理和产品创新的能力，表示在“房住不炒”背景下，公司通过在核心区域打造优质项目，价值凸显，市场竞争力不断增强。

在长三角国际影视中心、无锡车联网小镇项目现场，董事们重点了解了项目的设计理念、运作模式和产业打造等内容。产城综合开发作为公司培育性主业，通过准确切合政府规划需求，把握产业规律，严格筛选优质项目，协同资源，精耕细作，创新融资，构筑多产业、多业态的产业布局，逐步提升了产城品牌行业影响力。其中，长三角国际影视中心项目建成后将成为上海科技影都建设的重大园区平台；无锡车联网小镇目前已入选国家级江苏（无锡）车联网先导区展示中心、新一代信息技术省级特色小镇，通过打造车联网产业聚集区，树立产业标杆，为建设数字中国提供有力支撑。董事们肯定了公司在产城开发培育业务上的探索，并从调动资源、人才培养、运营模式创新，打造标杆项目等几个方面提出建议。

在抗疫先锋常熟雅致现场，董事们在听取了产品结构、市场情况以及战略规划等内容的汇报后，对雅致集成在2020年疫情第一时间奋勇奔赴抗疫主战场，承建火神山、雷神山等多地隔离医院，积极践行社会责任和战略转型给予了充分肯定，并就特色定位和优势发挥、成本控制、区域市场布局等提出了许多富有建设性的意见。

在调研总结会上，各位独立董事对南山控股近几年的创新发展工作给予了高度评价。董事们表示，公司秉承了南山第一代创业者敢为人先、勇于创新的精神，始终在业务一线思考着公司更高层次的发展，用高远的视野积极面对未来事业，南山人的袁庚精神在新的时期得到了继承和发扬，为南山拥有这样的团队感到骄傲，并对公司未来发展充满信心。

王世云感谢各位独立董事对公司创新发展工作的肯定与支持。他就各位独立董事关心的业务开放与合作、安全与品质提升、技术规范支撑等问题作了针对性的解答，并表示，各位独立董事给出的建议具有很强的专业性和指导性，公司将会充分研究并具体落实到今后的工作中。

此次调研，进一步加深了独立董事对南山控股生产经营、项目建设等方面的深度了解，为更好地参与公司重大事项论证和决策，促进公司稳健经营发展提供可靠依据。